抵押集体房产贷款,商品现房抵押商务活动贷款,集体房屋抵押应急贷款,自建住房抵押周转贷款,抵押房本贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是北京经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
商住两用房产贷款,按揭房子教育贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,分期房本生意贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房子借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、北京抵押房子借资报告等
北京房子借资材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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经济适用房产抵押助学贷款,抵押小产权现房助学贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,抵押商住两用房本教育贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房子面积：北京贷款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子贷款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）北京房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1,面签：准备好个人及公司所需集体房产生活支出贷款,抵押集体房子大额贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押适用住房出国留学贷款,抵押安置房本经营贷款等住房贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由北京银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：北京专业住房贷款经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,北京住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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